herontwikkeling Rivierstraat te Rotterdam

Het pand aan de Rivierstraat in Rotterdam stamt uit 1860 en heeft inmiddels vele bestemmingen gehad. Bij elke wijziging zijn er ingrepen in de constructie gedaan. Sommigen zijn wel gedocumenteerd. Andere geheel niet. In het archief van de gemeente Rotterdam was slechts een beperkte hoeveelheid informatie beschikbaar.

 

Dat maakt het ontwerpen van een constructie voor de nieuwe bestemming (luxe appartementen) een opgave waarbij de voorzieningen bijna geheel in het werk moeten worden bepaald.

 

Zo bleek op de verdiepingsvloeren maar liefst vier afwerklagen te zitten, variërend van parket tot zandcement en granito.

 

Van belang voor de hoofdconstructeur bij een dergelijk grote ingreep is dat de stijfheid van het gebouw gehandhaafd blijft. Ondanks het maken van grote sparingen in dragende wanden willen we voorkomen dat draagkracht en stabiliteit verloren gaat en scheuren in de bestaande gevels ontstaan.